Editar AV-20260327-587

ID Tipo Avaluo * Uso Actual * Estado Conservacion Selecciona una opcion Excelente Bueno Regular Malo Proposito del avaluo Fecha Avaluo * Fecha Inspeccion * Superficie terreno (m2) * Valor Terreno Superficie construccion (m2) * Valor Fisico Valor Comercial * Valuador * Numero Cedula Solicitante * Propietario

Direccion * Colonia Municipio * Estado * CP

Cimentacion Estructura Muros Entrepisos Techos Acabados Pisos Acabados Muros Acabados Plafones Pintura Instalacion Hidraulica Instalacion Sanitaria Instalacion Electrica

Colindancia Norte Colindancia Sur Colindancia Oriente Colindancia Poniente

Clave Catastral Folio Catastral Folio Electronico Partida Volumen Libro Tomo Numero Escritura Fecha Escritura Notario Numero Inscripcion Gravamenes

Zona Clasificacion Zona Estrato Socioeconomico Indice Saturacion

Sujeto

Datos base del terreno

0

Ubicacion del sujeto Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie del sujeto (m2)

Lote moda generico / superficie tipo (m2)

Agua Drenaje Electricidad Pavimento Transporte Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Agregar comparable 4 Agregar comparable 5

Referencia 1 *

Comparable terreno 1

0

Ubicacion URL del comparable Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie (m2) Precio por m2 Precio total

Agua Luz Drenaje Pavimento Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Referencia 2 *

Comparable terreno 2

0

Ubicacion URL del comparable Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie (m2) Precio por m2 Precio total

Agua Luz Drenaje Pavimento Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Referencia 3 *

Comparable terreno 3

0

Ubicacion URL del comparable Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie (m2) Precio por m2 Precio total

Agua Luz Drenaje Pavimento Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Referencia 4

Comparable terreno 4

0

Ubicacion URL del comparable Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie (m2) Precio por m2 Precio total

Agua Luz Drenaje Pavimento Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Referencia 5

Comparable terreno 5

0

Ubicacion URL del comparable Tipo de frente Calle cerrada Calle normal Calle buena Avenida secundaria Avenida primaria Frente a parque Esquina comercial fuerte Forma Regular (rectangular) Semi-regular Irregular Muy irregular N de frentes 1 2 3 4 Frente (ml) Fondo (ml) Superficie (m2) Precio por m2 Precio total

Agua Luz Drenaje Pavimento Banquetas Alumbrado

F. serv. F. ubic. F. forma F. frente F. prof. F. superficie

Resumen

Tabla final del terreno

OK

Comp	Precio $/m2	FServ	FUbic	FForma	FFrente	FProf	FSup	Factor resultante	Valor homologado
Comp 1	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Comp 2	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Comp 3	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Comp 4	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Comp 5	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Superficie del sujeto (m2) Promedio precio/m2 homologado Valor del terreno

Sujeto

Datos base de construccion

0

Tipo de construccion

▼

Uso Superficie (m2)

Tipos *

Tabla de construcciones

0

+ Agregar tipo 1 de 5 filas visibles

Tipo	Uso	Sup. (m2)	VRN $/m2	Edad	Vida util	Importe	Quitar
▼			▼		▼		Base
Estado Excelente Bueno Regular Malo Muy malo F. edad F. cons. Clasif. Excelente Muy buena Buena Regular Mala Muy mala F. efic. F. res. Dem. % VNR $/m2 Indiviso %
		Total m2 0.00					Total 0.00

Instalaciones

Instalaciones especiales

0

+ Agregar instalacion 0 de 5 filas visibles

Concepto	Cant.	Unidad	Valor unitario	Valor parcial	Quitar
					Total 0.00

Indiviso % Total instalaciones

Complementarias

Obras complementarias

0

+ Agregar obra 0 de 5 filas visibles

Concepto	Cant.	Unidad	Valor unitario	Valor parcial	Quitar
					Total 0.00

Indiviso % Total obras

Resumen

Resultado del enfoque de costos

OK

Suma superficies (m2) Valor del terreno Valor de las construcciones Obras complementarias Instalaciones especiales Suma total del enfoque de costos

Valor Mercado Min Valor Mercado Max

Observaciones

Diagnostico IA Resumen Ejecutivo

Croquis URL Cedula URL Registro Publico URL Documentos URL

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